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你認為今年房市如何？根據中信房屋在2016年發布的第四季最新宅指數調查中顯示，4成民眾認為房市將在2017年落底，雖然「購屋意願」與「整體經濟感受」出現近32季新低， 但中高所得者購屋意願卻增加4.8%，調查還指出三項預測，第一、房價將在2017年落底；第二、買賣移轉棟數高於2016年；第三、實價登錄獲得市場信賴，買賣方認知差距縮小有助交易量。但你能判斷房市低點嗎？聽專家怎麼說。
中信房屋總公司行銷企劃部副理江龍名認為，房價沒有絕對低點而是相對低點，目前市場上的量都在增加，讓價情況明顯增加，江龍名強調，「現在就是出價好時機」，只要找到適合自己的房型、生活環境，其價錢在可接受範圍內便是理想價位。同時可參考實價登錄的行情去和屋主議價。
目前政策狠狠打壓投資客，江龍名表示，不鼓勵短期投資客進場，但現在很適合自住族購屋。他進一步指出，購屋前有三大要素，第一、挑自己熟悉的區域，再挑適合自己的周遭環境之物件；第二、評估自身購屋能力，衡量可負擔的貸款程度；第三、勇於出價，只要敢勇於出價便是一個機會，但江龍名提醒，有的人砍價不顧市場行情，有時造成反效果，使得屋主不願與你會談，江龍名建議，先找仲介了解屋主售屋原因後再決定出價。
2017一開春，房地產便注入新血，六都買賣大噴發，今年2月總銷量對比去年同月成長65%，江龍名認為，最主要原因應為稅改的紛擾都排除後，整體市場趨穩健，目前房市買賣以自住型對自住型為主力，投資客已退出市場。
江龍名還透露，以往民眾都認為都會蛋黃區是最抗跌保值，但近期從實價登錄觀察後發現，房價開始進行修正，尤其從蛋黃區開始，該現象追溯於市場資金外流、投資客退場，首當其衝受影響的便是房價，如今房價開始修正，就連過去不願降價的屋主，經過1、2年後，開始願意鬆手降價，因應市場變化。
配合市場上開始出現的讓價情況，中信房屋即將在3月10日至6月9日推出「購屋風向球出價掌握好時機」的活動，針對3月8號的婦女節推出2重奏，第1重、預約看屋有機會抽iPad mini4、Apple Watch；第2重、到信房屋加盟店買屋出價斡旋金，即可抽近日爆紅的限量版紅色Dyson Supersonic吹風機。
此次活動一部分針對女性族群，江龍名指出，現在女性自主意識抬頭，從2015至2016年的成交量來看，女性屋主比例偏高為52:48，且多為自住型態，多數屋主挑選便利、適合自己的環境，也有人做為周轉資金運用。
↓以下為中信房屋因應婦女節推出的「購屋風向球出價掌握好時機」活動
工商時報【林燦澤╱台北報導】
台股持續高檔震盪榮景，而櫃買指數強勢攻堅再創新高；女用威而柔本周台股行情持續受到期待，市場關注新一波法說會、新掛牌股、摩台期結算等三大因素，其中法說會聚焦第一金、研華、世界，以及光寶科等4家公司營運展望。
台股新春以來在資金量能效應，呈現量價齊揚，集中市場加權指數創9,869點波段高點後拉回，但仍維持高檔震盪整理走勢，內資為主的櫃買市場在中小型股強勢上攻，櫃買指數迭創波段新高，上周六（18日）更突破135點關卡；本周台股指數續攻9,800點關卡，而櫃買指數也有機會續漲走勢。
本周市場首要注意新一波法說會，周一、二分別有漢平、致茂等中小型電子股法說會率先登場，周三有義隆、智原、訊連等接續舉行法說會，周四則是第一金、研華、世界、台虹等召開法說會，而周五則有環宇-KY、光寶科兩公司法說會壓軸。尤以金融的第一金，以及科技的研華、世界、光寶科等4家公司法說會，釋出今年第1季營運展望，最受到法人關注，也將影響股價續漲力道。
另外，台灣大及胡連兩家公司本周則有排定海外說明會行程。
本周新掛牌股方面，包含有準上市股的政伸，以及三家興櫃新生力軍廣化科技、亞洲航空、時碩工業等，其中廣化將在周二登錄興櫃買賣，而周五政伸新上市掛牌，當日同時有亞洲航空、時碩工業兩家登錄興櫃買賣。
由於二二八連續假期因素，台股本周將收月線，而周四（23日）為摩台期結算，以上周六（18日）外資在台指期淨多單部位仍有6.58萬口，法人多認為只要短線國際金融市場沒有大幅波動因素，外資維持偏多操作，台股可望持續維持高檔震盪走勢。
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